En plein projet d'acquisition immobilière? Que vous soyez:
Saviez-vous qu'en plus du prix d'achat, vous devrez payer la taxe de bienvenue (droit de mutation) à votre municipalité? Ce coût supplémentaire s'applique à tous les types de propriétés:
Notre calculateur de taxe de bienvenue vous donne une estimation précise en 30 secondes seulement - essentiel pour bien planifier vos finances!
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Généralement, vous recevez une notification de paiement entre le troisième et le sixième mois suivant votre visite chez le notaire. Le délai varie selon les villes et la période où vous 'notariez' la transaction. Une fois le compte reçu, vous avez un maximum de 30 jours pour en acquitter le solde. Passé ce délai des intérêts devront être versés en supplément.
La taxe de bienvenue (droit de mutation) se calcule sur la valeur imposable du bien : 0.5% pour la première tranche ($0-$55,200), 1% jusqu'à $276,200, puis 1.5% au-delà. Notre calculateur en ligne vous fournit une estimation précise en fonction de votre municipalité et du prix d'achat.
Montréal applique des taux supplémentaires (jusqu'à 3%), tandis que les villes comme Laval et Longueuil suivent le barème provincial standard. Les régions éloignées offrent souvent des exemptions partielles pour les résidents principaux.
Oui, certains cas permettent une exemption totale ou partielle : transfert entre conjoints, première acquisition pour jeunes familles (selon les municipalités), ou achat par une personne handicapée. Nous pouvons vérifier votre éligibilité gratuitement.
Le paiement est exigible dans les 30 jours suivant la réception de l'avis municipal, généralement 3-6 mois après l'acte notarié. Certaines villes offrent maintenant des options de paiement échelonné pour alléger ce coût initial.
Vous pouvez demander une révision dans les 60 jours suivant la réception de l'avis, en fournissant une évaluation indépendante ou des comparables récents. Nos experts analysent gratuitement votre dossier pour évaluer les chances de succès.